業務概述
個人一手房按揭貸款，是指我行對自然人發放的，用于其向房地產開發商購買一手住房、商業用房（含商住兩用房）以及與住房配套的家用車庫(車位)，在所購房產抵押登記辦理完畢之前由開發商、專業擔保公司或我行認可的其他擔保方式提供擔保，并最終以其所購房產作為抵押的貸款。
產品特色
（1）貸款金額高
購買普通住房的，貸款金額最高不超過購房價的70%；購買非普通住房（高檔商品房、別墅等）的，貸款金額最高不超過購房價的60%；購買商住兩用房的，貸款金額最高不超過購房價的55%；購買商業用房、車庫（車位）的，貸款金額最高不超過購房價的50%。
（2）貸款期限長
購買普通住房的，貸款期限最短六個月，最長不超過30年；購買非普通住房（高檔商品房、別墅等）的貸款期限最短六個月，最長不超過20年；購買商業用房(含商住兩用房)、車庫（車位）的貸款期限最短六個月，最長不超過10年。
（3）還款方式靈活
貸款期限一年及以內的，可采取靈活還款方式還款；期限一年以上的，應采取等額本息、等額本金等還款方式還款。但原則上每筆貸款只能選擇一種還款方式。
